安居客重庆｜安心挑好房 当然安居客
2020年上半年已落幕，我国房地产市场亦呈现半年成绩单。据58安居客房产研究院的数据监测，超过八成的城市在上半年房价上呈现同比增长。那么，下半年全国房价的上涨潜力究竟如何？重庆的房价走势又将如何表现呢？
近期，安居客推出了一项关于“上半年城市房价同比上升79%，重庆的房价走势如何？”的问卷调查。线上调研结果显示，超过四万名用户参与了投票，其中65%的用户预测重庆房价将上涨，而35%的用户则持相反观点，认为房价不会上涨。
网友Lisa指出，尽管上半年受到疫情的冲击，众多城市的房价依然呈现上涨趋势，因此，我认为重庆的房价也将会继续攀升。
网友小杜觉得，重庆房价下跌的可能性相当低。预计重庆房价还将有所上升。观察近期70城房价指数，多数城市房价仍在攀升。
01
90㎡及以下新房价格同比涨幅最高
安居客房产研究院的分析师文艺复兴指出重庆房价8月房价走势，自2020年起，重庆新建商品住宅的售价经历了显著的波动。具体来看，同比数据显示，价格在连续五个月内呈现下降趋势，但自6月份起开始逐渐回升。而环比数据则显示出更为复杂的变化：1月份价格保持稳定，2月份出现下滑，从3月份起价格开始上升，并在4月份达到峰值，随后又出现了下降。总体而言，环比价格波动较大。
此外，依据重庆新建商品住宅销售价格分类指数的数据，90平方米及以下面积的新建商品住宅在6月份的环比价格上升了0.8%，同比涨幅达到6.1%；而90至144平方米面积的新建商品住宅在6月份的环比价格上涨了1%，同比涨幅为5%；至于144平方米以上面积的新建商品住宅，6月份的环比价格上涨了0.8%，同比涨幅为3.9%。
据此观察，在重庆地区，新建商品住宅的销售价格按面积分类来看，90至144平方米的住宅销售价格环比增长幅度最大；而90平方米及以下的住宅销售价格同比增长幅度则是最高的。
02
重庆高房价未来仍有涨幅空间
下半年楼盘优惠力度大 刚需可上车
安居客房产研究院的安Sir在分析房地产市场时指出，重庆作为我国四大直辖市之一，拥有成渝城市群和西部大开发等关键战略作为支撑，前景看好，发展潜力巨大。就当前重庆的房地产市场来看，房价水平仍然偏低，平均价格刚刚超过一万元重庆房价8月房价走势，未来仍有上升空间和增长潜力，因此大家无需过度担忧。
安居客房产研究院西部分院的分析师安Sir-文艺复兴指出，在坚持房住不炒、因地制宜的政策导向下，预计2020年下半年房地产市场将保持稳定态势。对于那些房地产市场过热的城市，政府将继续出台新的调控政策，以稳定房价。换言之，2020年下半年房地产的发展方向已经基本确定，全国范围内房价的整体上涨空间相对有限。重庆的房价将继续维持稳定且略有上升的态势，对于有购房需求的购房者来说，这是一个入市的好时机，他们可以依据自己的需求，抓住这个机会。
安居客与知名地产评论员天狼签约，他指出，每年的7月和8月为地产市场的传统淡季，进入9月和10月，不少楼盘将推出力度惊人的优惠活动。购房者在此阶段，不宜过分憧憬未来，而应优先考虑地理位置优越的房源。若新房无法满足需求，市面上还有众多条件合适的次新房可供选择，尤其是对于以自住需求为主的购房者来说。
