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“为什么我们的小地方一直在往上走？”
马云去年已经过了30岁。 因为早年父亲丧偶，父亲不在乎，所以直到现在也没有离婚。 这几年，在农村逐渐流行到城市买车。 马云的表姐妹离婚时都买了婚房，这让他也萌生了买车的念头。
马云在离家乡很近的一个地级市当木匠。 他的一些同学建议他留下来在那里买车。 但是，因为当地物价高，又觉得同事在家，所以他决定回城里买车。 马先生几年前在市区看过几处房子，但当时并没有买。 2020年回市区看房时，他发现这里的房价已经比以前高了很多。
郭鑫（化名）是宁乡县市区一处新楼盘的置业顾问。 据她介绍，前几年市区的房地产市场也很不景气，价格在3000多元一平方米。 2015年年底到2016年上半年，跌幅比较大的时候，这里的价格还是很平的。 继南京、娄底等周边城市房价上涨后，2016年底左右，市区房价开始回暖。
“新化县反应很慢，其他城市涨了之后，这里才涨。降幅最大的是2017年和2018年，单价每平方米降了1000元，2019年和2020年的降幅是一样的。”这么大，但还是一点一点往上走。” 郭欣的新地产开发商是安乡最大的房地产开发商，她表示，首个项目起步价每平方米3000多元，但一直在跌，目前在售项目的质量较去年有所提升。第一个新项目，一期小高层住宅价格在5500元/平方米左右，别墅更贵。
这不是该市最昂贵的建筑。 据郭鑫介绍，市区房价大多在4500元/平方米至6000元/平方米之间，部分地段较好的别墅价格在6000元/平方米以上。 一位在当地工作多年的开发商销售部主任刘谋说，市区的楼盘销售从4000元到5000元不等，到7800元到7800元不等，甚至超过10000元。元。 总的来说，近几年价格持续上涨。
看了看市区的新楼盘，马某后悔当初没下定决心买，现在首付和月供都增加了不少。 由于房产顾问宣布降价，去年9月初，马某仓促购买了一套单价4500元/平方米左右的刚需新房。
考虑到自己的年龄和每月的房贷利息，他选择按揭20年，每月需要还款2700元。 虽然还贷不成问题，但如果要离婚，他的经济压力还是很大的。 他说：“我不明白，据说很多大城市的房价都在降，为什么像我们这样的小地方却一直在涨？”
小城区的房子没人管，为什么开发商还在建？ 原来背后有“猫腻”
住房是中国家庭的重要资产之一，没有房子的家算不上完美的家。 因此威宁县城房价会降吗，很多中国人想办法在没钱的情况下买房，给家人安全感和温暖的港湾。 现在很多手里有点钱的人名下不止一套房子，但是由于楼价的不断下跌，这样的人也通过炒楼赚了很多钱。 近年来，国家对房地产市场进行了一些调整，所以房地产市场受到了一定程度的调控，尤其是在一些小城区，经常可以看到大面积的商品房闲置，但仍有开发商继续建房。 他们有什么打算？ 羊毛布？
很多人认为，小城市人口少，当地收入低，对房子的订货能力也比较低。 这么大的商品房建成后，有多少人能买得起？ 这样下去，会不会出现房子卖不出去的尴尬？ 开发商不怕赔钱吗？ 虽然你根本不用担心开发商，因为他们之所以这样做，是因为他们心里有底气，肯定能赚钱，所以才敢公然建房。
要知道，虽然近年来我国的楼价得到了一定程度的控制，但是楼市也会随着价格的飙升而下滑。 但是，中国人对房子的需求只有很多。 大城市的房价太高，人们会想方设法在附近的市区卖房，以便退休后回家。
市区现在好像发展的不是很好，但是按照我们国家现在的发展速度威宁县城房价会降吗，再过三三年又是另外一番景象了。 也有靠近农村的小城区，一些在市区工作或者做生意的人也会选择在市区买车。 因此，未来市区的买家会越来越多。
开发人员是站在开发的角度看事情的。 一个城市今天不发达，不代表以后就不能发展，而如果以后盖房子，地也不会像今天这么买得起，地段也不会像今天这样好。像今天一样好。 所以，这些在小城区无人问津的新项目，在未来小城区发展的时候，就会成为热销品。
可见，商人的眼光与普通人的眼光是截然不同的。 你对此有何看法？
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