阿里拍卖吴庄:十万家烟火,尽归此处楼台

发布时间:2023-11-20 21:06:54      来源:网络整理   浏览次数:90

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“八百里湖光山色,不知是何年画的,数十万烟火,都汇聚于此。” 这副对联很容易让人想起杭州吴山的繁华景象。

这里的历史可以追溯到800多年前。 当时南宋在今杭州定都,筑九里皇城,开十里天街。 皇亲贵人在宫城外和天街两侧修建宫殿私人住宅。

这是历史的缩影,也是城市文化的传承。

今天的故事与巫山脚下的一个房地产项目有关。

上午10:00,阿里拍卖平台上,中大五庄20号楼2号房拍卖正式开始。

该房屋建筑面积为214.02平方米,起拍价约为2692.8万元,折合单价约为125821.2元/㎡。 鉴定价与起拍价相同,没有折扣。

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图片来自阿里拍卖

一般来说,价值数百万美元的豪宅拍卖通常要到最后才开始。

但从几天前起,该房产的受欢迎程度就已可见一斑。 1月17日上午,已有一人报名竞标。 今天,招标一开始,就有人出价。

截至16时30分,已有3人报名参加一轮竞价,263人设置提醒,已收到12476次浏览。

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图片来自阿里拍卖

五庄在止赎市场出现的频率很低。 此前,阿里巴巴拍卖平台仅有两起挂牌和三起拍卖。 上一次房屋拍卖是在2017年10月,房屋建筑面积167平方米,成交总价约1381万元,折合单价约8.26万元/㎡。

数据来自阿里拍卖

好准房平台上,五庄有2个房源。 近期挂牌均价144847元/㎡,暂无成交。 这么一比较,今天要拍卖的房子还是有一定的溢价的。

此外,与二手房相比,止赎房不受限购政策影响。 从某些方面来说,这对富人来说更友好。

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图片来自好兆坊

中大五庄是位于杭州“西子湖畔、巫山脚下”的楼盘。 距西湖约300米,距巫山风景区仅100多米。

向南是熟悉的南山路; 北有西湖银泰、湖滨银泰、解百等多家购物中心; 东有清波幼儿园、杭州师范大学第一附属小学等; 西边是巫山城隍阁。 历史上曾两次建都的地方。

吴庄将区位论发挥到了极致。

物业本身传承皇家园林艺术,借鉴世界名园建筑风格,通过当代珍贵材质呈现现代生活理想。 可以说是王庄、刘庄等名人别墅的现代版。

当然,五庄值得说的还不止这些。

2001年,杭州房地产市场发生了一件值得载入史册的大事:在巫山脚下修建中大五庄时,发现了南宗的重要遗迹!

经与中大五庄建设单位协商并经国家文物局批准,考古队于2001年4月23日进驻中大五庄工地,正式对五庄工地相关区域进行考古发掘。

随后,考古队在庭院内发现了一座大型假山和一座方形水池遗址,这是迄今为止发掘的保存最完好的南宋庭院园林遗址。 根据相关资料考证,确定这里是恭圣仁烈皇后的住所。 一座具有800年历史的南宋皇家建筑被重新发现。

有着“皇后之家”光环的五庄,自“诞生”起,就是杭州的“贵族楼盘”。

早在2009年,五庄的联排别墅单价就突破10万元/平方米。 如今,五庄已建成19年杭州相江公寓二手房价,但单价仍维持在10万元/㎡以上。

西湖边的民居融文化、自然、繁华于一体。 从古至今,吸引了无数人。

然而,西湖边的房子永远只属于少数人。

要知道,2007年西湖8号公馆开业时杭州相江公寓二手房价,单价高达12万元/平方米; 六郎东园目前挂牌价为90028元/平方米,签约均价75340元/平方米。 贵是西湖边房子的一个特点。

而且,尽管房价很高,但房屋数量也很少。

同样位于“西子湖畔、巫山脚下”的杭州御花园,被认为是罕见的新住宅开发项目。 项目拥有49套中式联排别墅,网上挂牌单价在20万元/㎡左右。

此外,西湖附近几乎没有新的住宅开发,连一块空地都很难找到。 如果你想拥有一套西湖边的豪宅,大多数时候你可以在二手房市场找到。

稀缺性使得这里的房屋成为收藏品。 五庄无疑是西湖边“最好的收藏”之一。

明天,五庄20号楼2个房间的止赎结果将出炉。 留言区见!

如果以报名人数来衡量止赎拍卖的热度,那么今天同时开始拍卖的桃花源环西村75号最受关注。

杭州桃花源小区总体规划容积率仅0.27,绿地率高达57%。 这在整个杭州几乎是“绝版”。

作为杭州老牌别墅区,桃花源在止赎市场上也表现出色。 2019年,桃花源在阿里巴巴拍卖平台共拍卖了6套房产,并全部售出。

今天拍卖的房屋建筑面积402.98平方米,地上2层,地下1层。 地下一层面积约240平方米,不计入产权。 室外有面积约730㎡的花园和50㎡的游泳池,均位于国有土地使用证范围内。

起拍价1072万元,折算单价约26602元/㎡,评估价1531.32万元。

截至16时30分,共有12881人围观,13人报名,共进行16轮竞价。 招标总价已达1427万元,折合单价约35411元/㎡。

临近过年,杭州楼市慢慢降温,止赎市场却意外出现小高潮。 除了上面介绍的两栋房子之外,还有一些房子比较受关注。

城市新宇公寓5号楼2单元1401室位置非常好,距离杭州电子科技城、浙江工商大学不到500米。 起拍价593万元,起拍单价41434元/㎡。

香江公寓景馨园5号楼6单元2001室,建筑面积138.81平方米,起拍价444万元。 凭借滨江品牌和钱塘江景观的加持,该楼盘吸引了不少人报名。

金地自在城乐活湾2号楼1905室为小户型,起拍价118万元,单价31944元/㎡。 目前已有1人报名,围观人数高达1.6万人。

观音堂小区11号楼3单元102室和大观西气园8号楼3单元201室是两个“老小”单元。 起拍价在百万出头,单价在3万元/㎡以内,对刚性需求非常友好。

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关键词: 阿里 阿里拍卖 建筑
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