粤港澳大湾区城市地少人多
只有一年
大湾区常住人口增加159.85万人
同时创造了占全国GDP约13%的奇迹。
大湾区城市普遍面临“土地资源限制”
其中深圳、东莞、中山土地紧缺
面包粉会更贵
大湾区11城市常住人口一年增加超150万！
►粤港澳大湾区成人人才的“引力场”
为建设更加开放的世界级湾区，粤港澳三地正在努力提升湾区吸引力。 据公开统计：
2017年，粤港澳大湾区11市常住人口合计6956.83万人，比2016年增加159.85万人。
中国经济结构改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲表示，到2050年，粤港澳大湾区人口将达到120至1.4亿。
据21世纪经济报道图表显示，粤港湾区11个城市人口吸引力排名为：深圳第一、广州第二、佛山第三、珠海第四、东莞第五、香港第六、中山第八
►粤港澳大湾区经济商机无限
粤港澳大湾区占全国土地面积不到1%，人口不到全国5%。 但却创造了占全国GDP约13%的奇迹大湾区中山未来房价走势图，为国家经济发展发挥了重要作用。
✎谈及该区的发展前景，广东省省长马兴瑞表示：大湾区九市经济总量接近纽约湾区，拥有16家世界500强企业。 粤港澳大湾区发展潜力巨大、实力雄厚。 丰富、前景无限。
同时，也为中山、珠海、江门、惠州等地迎来了发展机遇。 在享受政策红利的同时，经济必将实现更大跨越。
粤港澳大湾区城市普遍面临“土地资源限制”
《广东省新型城镇化规划（2016-2020年）》指出，广东土地过度开发和低效利用并存，土地资源约束日益严重。
目前，深圳、东莞城市土地开发强度已接近50%，中山、佛山城市已超过30%。 可开发土地与土地需求之间的矛盾十分尖锐。
按照国际惯例，一个地区土地开发强度的警戒线是30%。 如果超过这个强度，人们的生活环境就会受到影响。 土地资源有限。 土地一级市场中，粤港澳地区土地成交面积逐年下降。
►深圳、东中、深圳土地稀缺，需大力改造旧建筑，面包面粉价格上涨
房地产行业有一句话：要预测未来1到3年各地区的房地产走势，就必须看当地的卖地情况。 通过对2017年各地本地拍卖的数据分析可以看出：
这三个城市都高度发达，是大湾区相对传统的工业中心。 它们也展现了湾区土地资源紧缺的另一面。 同时，凭借深中走廊、虎门二桥、广深港高铁等交通优势，房价有望继续稳步上涨。
趁早在大湾区买房 中山值得拥有一套
目前，中山部分城镇房价已达2万-3万-3万/㎡，甚至有专家预测未来还会继续上涨。 这对于一个二线城市来说已经非常高了！ 中山，你的房价为什么能这么高？
►大湾区中山下城人口GDP红利推高房价
《广东省人口发展规划(2017-2030年)》明确提出，中山市作为粤港澳大湾区城市，将建设1至500万人口的特大城市！
另外，数据显示，2017年，中山GDP分别超过澳门和珠海398亿元、946亿元。 数据显示，2017年，粤港澳大湾区11个城市中，中山的GDP为3500亿元。 ，排名第七。
►中山交通便利，两年后房价将提振
如果2020年后你还在中山，你会看到中山再次转身。 它会是什么样子？
☑2020年，中山将拥有城轨1号线、2号线
☑2020年中山将有深茂铁路、深中走廊、南沙港铁路
☑2020年，中山将拥有通用机场
2020年，中山将拥有三甲、申湾通用机场。三江、申湾规划的一类、二类通用机场分别作为综合保障机场和直升机场。
此外，到2020年，中山交通网络将以成熟的深中走廊、港珠澳大桥、广中高速、中开高速、东外环高速、
深茂铁路公路大桥连接线、广州地铁18号线延伸线、广州地铁佛山地铁延伸至中山等或已建成通车。 届时，中山一小时内即可到达广州、深圳、珠海、香港、澳门五大机场。
上述不包括深圳至中山直达地铁、广中珠澳城际轨道交通、目前正在规划的“深中过江铁路规划建设”等重大规划。
当然大湾区中山未来房价走势图，中山还将打造“世界级现代装备制造基地”，发展先进制造业，打造“两区一湖一岛”创新平台……
同时，中山荣获广东省唯一获得5A+的城市称号，也是中国第一个获得“联合国人居环境奖”的城市……
这么多利好政策，房价不涨真的没有道理！
随着这些一线城市房价明显下降，
二三线城市正在拥抱这波浪潮
投资者将目光转向
中山
未来房价只会慢慢上涨！
素材来源于：南方网、深圳梦想、21世纪经济报道、珠三角地产第一资讯、证券时报等网络综合搜集
主办单位：大湾区购房网编辑
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