猝不及防，就在购房者还在期待市场进一步调整的时候，厦门房价又开始上涨。
连续七个月的下跌已经结束，厦门楼市的新局面或已开始。
今天，国家统计局发布了2023年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，厦门房价终于有了新的变化。
数据显示，2023年2月，70个大中城市商品住宅销售价格环比持续上涨，各级城市商品住宅销售价格环比整体上涨。 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市分别为55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
同比来看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨厦门房价预测，二三线城市同比降幅收窄。
根据国家统计局公布的销售金额和销售面积测算，1-2月，全国商品住宅平均价格为10558元/平方米，上涨4.1%。 房价数据结束了连续11个月的下跌，正式转正。
在厦门，新建商品住宅销售价格虽然同比仍在下跌，但环比已止跌回升。 具体数据是，同比下降3.3%，环比增长0.1%。
值得一提的是，这也是厦门新建住宅价格连续七个月下跌后首次上涨。 去年6月，厦门房价环比上涨0.5%，随后开始连续7个月的下跌。
虽然反弹幅度较小，但具有特殊的信号意义。
去年下半年以来，为促进楼市发展，厦门出台了多项宽松政策。 包括限购放宽、首付调整、公积金贷款额度提高等，再加上利率下调，各种福利呈现。
最终，在政策推动和需求释放的双重作用下，市场开始发生变化，成交回升。 此次房价回调，带动了厦门楼市量价齐升。
开盘后市场开始升温
春河管道鸭先知。 购房者对市场的变化最为敏感，从销售端就能一窥端倪。
近一个月来，厦门楼市开始升温。 一方面是购房者看房热情回升，另一方面是商品房销量增加。
过去几周，厦门已推出三个房地产项目，均取得了骄人的业绩。 其中，岛内热门项目雪石里开盘即以22亿成交，翔安市国贸中心海御苑、同安环东特房粤明湾开盘即以90%成交。
无论是开盘结果还是现场人气，我们都能看到市场的变化：炮轰半年多的利好政策效果已经显现，购房热情回暖，并且有相当一部分人已经开始行动了。
还有一些地产项目跃跃欲试。 据悉，本周厦门至少有两个重大房地产项目即将入市。 包括上月底大热的岛内热销雪丝丽，以及翔安的纯新项目建发书香博悦。
其中厦门房价预测，雪十里第二批在售楼盘已取得预售证，建发书香博悦预计也将在未来两天获批预售。
与此同时，近期厦门岛内外也曝光了一批纯房地产项目。
位于岛西的华润友谊广场地块近日正式曝光，项目名称为华润远淡月大厦。 据悉，该项目定位为华润高端住宅产品。 主推3-4房，建筑面积约106-133平方米。 预计将于上半年上市销售。
同期收购的中交润源北地块，也传出与建发合作开发。 产品涵盖4-5房，建筑面积约119-198平方米。 目前五缘湾北已推出两大新项目，分别是产品面积约98-258㎡、3-5房的天琴海和产品面积约118-270的建发五缘湾海。平方米，有4-5间卧室。 。
此外，岛外环东海域红塘头地块的消息也被爆出，地产项目名称被命名为七星湾TOD普盛。 该项目为巨型TOD项目，包括32栋住宅和8万平方米商业空间，总体量66万平方米。
写在最后
从两会关于房地产的两会，到住房城乡建设部部长表态“对房地产市场稳定复苏充满信心”，显然楼市的复苏是大势所趋。
最近的市场变化也反映了这一趋势。 未来，随着政策的不断发酵，这种情况还会进一步演变。
厦门成交量的增长和房价的回升对于当前市场来说是一个很好的信号。 随着销售的活跃，房价将进一步企稳。
▲扫描二维码进入楼市交流群
#今日视频#
