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字节跳动在房地产领域动作频频，背后意图究竟如何？

字节跳动，悄悄拿下了7家房产经纪公司随后不久，字节跳动香港公司的经营范围新增“房地产经纪业务”，并增设了一家全资子公司合肥好房有幸信息技术有限公司，经营范围亦包括“房地产经纪”。[阅读全文]

2025-05-04

活得快乐的两个途径：管理欲望与努力提升能力，你属于哪类人？

其实在2007年之前，我国并没有对投资性房地产的单独的会计准则，投资性房地产是和固定资产混在一起进行核算的。2007年之后，才开始出现了专门针对投资性房地产的准则。投资性房地产在报表中的位置所在地，通常指投资性房地产所在的城市。贷：投资性房地产——公允价值变动[阅读全文]

2025-05-04

房地产开发公司精细化成本管控目标下各标杆公司高招揭秘

精细化成本管控目前已然成为房地产开发公司提出来的一个目标。恰恰相反，只有地产开发的各公司部门都有成本管控的思维，这才能做到全面的管控，也才能做到真正的全过程管控，完成所谓的精细化管理。本次就大纲的“房地产成本管理理念”先给大家一个引子。就地产开发的全过程，也会因为不同理解和不同的公司背景划分不一致。[阅读全文]

2025-05-04

2024年9月29日广州取消限购政策，楼市限购走过14年历程

至此，广州楼市的限购政策已走过14年。2013年11月18日，广州市为加强楼市调控，发布《广州市人民政府厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，俗称“穗六条”，是楼市限购政策的加码。2017年3月17日深夜，广州将房产限购政策升级。[阅读全文]

2025-05-04

4月27日番禺住建局发布通知，六大措施促进房地产市场平稳健康发展

六、加强人才购房政策管理严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。[阅读全文]

2025-05-04

一二线核心城市现地王潮，背后本质究竟是什么？

这些令人咋舌的数字背后，是开发商抢地的疯狂，更是楼市变天的信号。那么地王潮背后的本质是什么？地王潮背后的3大逻辑回顾中国近20年的房地产历史，总共出现过4次地王潮，分别是：2005年、2009年、2013年、2016年。今年这波地王潮，炸出了三大信号：[阅读全文]

2025-05-03

房价下跌引热议，2025 年买房与否？听听房地产老江湖怎么说

2025年房价到底会怎样？房价下跌是真的！近两年来，全国大部分城市的房价确实在下跌。为什么房价会下跌？2025年：房价会反弹吗？房价下跌也是机遇房价下跌对于很多人来说其实是一件好事。所以，与其担忧房价下跌，不如把它看作是一次市场调整的机会，一次让房价回归理性的过程。[阅读全文]

2025-05-03

中信证券房地产 2019年前三季度A股收官，四季度冲刺阶段三大预期变化引关注

股市相对于房地产、理财产品等资产的吸引力提升，可能会成为新的一致预期。除了上述的预期变化外，未来股市可能存在的风险同样也需要投资者保持警惕，包括地产融资过度收紧带来的连锁反应，以及半导体、电子、5G等领域整体估值的风险。魏昊过去三年在华泰证券资管所管理的A股券商集合计划业绩表现位于市场前列。[阅读全文]

2025-05-03

2025年房价会分化？房产博主结合官媒消息深度剖析背后门道

最近马光远有句预言被刷屏了——“2025年房价会出现分化，该跌的还跌，该涨的还涨。我的判断就三点：第一，一线和强二线城市的好房子会慢慢涨，但别指望翻倍，政府手里还攥着限价呢。第二，普通二线城市能稳住不跌就算赢，个别新区可能会阴跌。[阅读全文]

2025-05-03

房地产成周期之母，十次危机九次地产，货币周期左右房价涨跌

上述国家楼市降温的最大元凶是加息。而这一轮美元加息周期才刚启动不久，即使如此，高通胀依然难消除，给这些国家的压力还将更大。其实，海外的房地产市场从炽热转向冷场，很大程度上也反映了货币收缩的影响，侧面也可能反映出包括股市在内的金融市场的泡沫开始刺破，今年来美股一直跌跌不休的就是例证。[阅读全文]

2025-05-03

美联储加息意图引猜测，或为引爆中国房地产市场危机

美联储对中国房地产市场的意图近日，美国联邦储备系统（美联储）一会儿说不加息，一会又说通胀不息，加息不止，这让华尔街一群人感到困惑。基金经理木头姐（Casey）在这个问题上发表了一番意见，她直言美联储加息的目的已经不是为了控制通胀，而是为了引爆中国房地产市场危机，进而刺破全球泡沫，最终收割大笔利润。[阅读全文]

2025-05-02

今年9个银监局开15张罚单，信托公司房地产业务增速或放缓

随着下半年房地产业务风险受调控政策的影响继续放大，加上监管高压态势不改等因素，信托公司房地产业务增速可能会放缓。用益信托数据显示，年初至今的房地产信托增量仍在全行业中最高。因此，房地产信托规模狂飙时代可能要结束了。[阅读全文]

2025-05-02

下月中RICS全球城市经济论坛将在天津开幕，抢先对话重量级发言人

领展房产基金（中国）首席投资官陈淑娴女士介绍，作为亚洲市值最大的房地产投资信托基金，亦是全球以零售为主最大的房地产投资信托基金之一，领展房产基金近年来一直致力于在大中华区寻求商业物业投资机遇，尤其是在一二线城市的零售物业投资。[阅读全文]

2025-05-02

深圳房地产新政出台后二手房市场31日表现：部分业主坐地起价

孙飞)“涨７万”“涨１０万”“涨２０万”“涨４０万”……这是房地产“新政”出台后，深圳二手房市场３１日的表现。而“新政”无疑将进一步带动市场需求，受新政策影响，部分二手房业主“坐地起价”。事实上，“楼市新政”出台后，业主“反价”的现象在深圳二手房市场并非个案。[阅读全文]

2025-05-02

孙宏斌称房地产唯一风险是买贵地，高地价项目面临困境

过去，同地段共出让过4宗宅地，发生时间分别在2003年、2004年、2009年和2012年。比如2017年4月，中南置地首入成都，以总价59亿连续拿下了三宗城北地块，楼面地价分别达到11080元/平方米（天回镇沐龙湾社区），9400元/平方米（天回镇万圣社区），12900元/平方米（建设南路）。[阅读全文]

2025-05-02

关注雕叔谈楼市微信公众号，解析岳阳沈阳昆明限跌令及楼市走向

在一二线城市房价过快上涨的同时，某些三四线城市和县城却因住房供应量过大，房价出现较强下行冲动。那些库存量仍然很大，房价还没上涨的少数三四线，也会有一定的空间和机会，可以尝试去抓一抓，但是千万别堆上全部身家对于一二线核心城市，以及这些城市的核心城区来说，城市化进程远未结束。有人口的地方，房价才有未来！[阅读全文]

2025-05-02